Nội dung bài viết:
Chứng nhận công trình: Là quy trình tiến hành kiểm tra, kiểm định, thẩm định một công trình xây dựng bất kỳ. Xem xét tính khả thi, cấp thiết của công trình trước khi tiến hành xây dựng. Cho đến quá trình giám sát thi công, và công đoạn khi công trình đã hoàn thành.
Xem xét về độ chính xác so với thiết kế, về tính an toàn trước khi đưa vào sử dụng. Mục tiêu cuối cùng là để cấp giấy chứng nhận công trình đạt tiêu chuẩn về chất lượng như cam kết và được phép đưa vào khai thác, sử dụng.
Giấy chứng nhận công trình xây dựng gồm những loại nào?
Khi nhắc đến các giấy tờ liên quan đến việc chứng nhận xây dựng đối với các công trình có quy mô, và bắt buộc yêu cầu phải có chứng nhận. Bạn cần chú ý tới 4 loại giấy tờ sau:
1. Giấy phép xây dựng công trình đối với các công trình bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng.
2. Giấy tờ về sở hữu công trình xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ, trừ trường hợp Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng.
3. Giấy tờ mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế công trình xây dựng theo quy định của pháp luật đã được công chứng hoặc chứng thực.
4. Giấy tờ của Tòa án nhân dân hoặc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu công trình xây dựng đã có hiệu lực pháp luật.
Lưu ý: Nếu người đề nghị chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có một trong những giấy tờ trên mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác thì phải có giấy tờ mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế công trình xây dựng trước ngày 01/7/2004 có chữ ký của các bên có liên quan và được UBND từ cấp xã trở lên xác nhận.
Chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng
Chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng: Công ty 3 Safety thực hiện việc đánh giá, xác nhận chất lượng công trình. Hoặc các hạng mục, bộ phận, phần nhỏ… trong công trình xây dựng. Xác nhận những hạng mục này có phù hợp với thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật và các yêu cầu kỹ thuật áp dụng cho công trình hay không.
Hiện tại, công ty 3 Safety thực hiện các dịch vụ về kiểm định xây dựng, giám sát thi công, cấp giấy chứng nhận công trình đạt chuẩn chất lượng theo như cam kết… Quy trình kiểm định, thẩm định xây dựng được thực hiện theo các thông tư, chỉ thị của bộ Xây Dựng và chất lượng theo bộ quy chuẩn TCVN.
Nội dung kiểm tra, chứng nhận công trình xây dựng
Bước 1: Kiểm tra công tác quản lý chất lượng:
– Sự tuân thủ các quy định của pháp luật về điều kiện năng lực của các chủ thể tham gia xây dựng công trình có liên quan;
– Trình tự, thủ tục về lập, phê duyệt dự án đầu tư, quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư;
– Trình tự, thủ tục, quy trình về thẩm định, phê duyệt và nghiệm thu hồ sơ khảo sát, thiết kế… trong quá trình chứng nhận công trình;
– Các chứng chỉ chất lượng vật liệu, vật tư, thiết bị; kết quả thí nghiệm vật liệu, kết quả thí nghiệm kiểm định, phúc tra (nếu có); biên bản nghiệm thu công việc, giai đoạn và hoàn thành công trình.
Bước 2: Kiểm tra hồ sơ thiết kế kỹ thuật:
– Kiểm tra, đánh giá sự phù hợp của báo cáo kết quả khảo sát xây dựng so với tiêu chuẩn khảo sát và nhiệm vụ khảo sát để chứng nhận công trình được thiết kế theo đúng thiết kế kỹ thuật ban đầu.
– Kiểm tra, đánh giá sự phù hợp của thiết kế kỹ thuật (trường hợp thiết kế 3 bước) hoặc thiết kế bản vẽ thi công (trường hợp thiết kế 2 bước, 1 bước) so với yêu cầu thiết kế, điều kiện địa chất, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng cho chứng nhận công trình.
Bước 3: Kiểm tra chất lượng thi công xây dựng:
– Kiểm tra bản vẽ thi công xây dựng công trình được chủ đầu tư phê duyệt;
– Kiểm tra trực tiếp, đánh giá chất lượng vật liệu, vật tư, thiết bị, sản phẩm đúc sẵn được sử dụng cho công trình;
– Kiểm tra chất lượng thi công xây dựng bộ phận công trình, hạng mục công trình, đánh giá sự phù hợp chất lượng so với thiết kế được duyệt và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng để chứng nhận công trình theo đúng trình tự.
– Kiểm tra chất lượng thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật của công trình, đánh giá sự phù hợp chất lượng so với thiết kế được duyệt và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng;
– Kiểm tra, chứng kiến thử tải, vận hành thử công trình, hạng mục công trình được chứng nhận;
– Kiểm tra các số liệu và kết quả quan trắc và biểu hiện bên ngoài của kết cấu;
– Đối với trường hợp chứng nhận công trình an toàn chịu lực thì đối tượng kiểm tra chỉ tập trung vào bộ phận công trình, kết cấu chịu lực khi bị phá hoại có thể gây thảm họa.
Liên hệ với chúng tôi theo Hotline/Zalo để được tư vấn 24/24.
Dịch vụ chứng nhận công trình, thẩm định chất lượng công trình xây dựng, giám sát công trình, kiểm tra kỹ thuật an toàn thi công… tư vấn ngay tại đây.
- Mr Công: 0985000468
- Mr Hoàng: 0983134711
Tham khảo thêm:
- Kiểm định xe tời giá rẻ, chất lượng – 3 Safety
- Quy trình kiểm định palang các loại theo TCVN – 3 Safety
(nguồn ảnh: internet)
